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第1位

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横浜線「中山」駅バス6分 停歩2分

神奈川県横浜市緑区三保町

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中古住宅

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神奈川県横浜市緑区新治町

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中古住宅

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神奈川県横浜市緑区三保町

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未来の家計簿診断とは未来が見えるタイムマシーンです!!
・住宅ローンはちゃんと払える?
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ファイナンシャルプランナーにお任せ

住まいのわの理念である、たくさんの方々から成り立っている住まい。
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住まわれてから気づく事もあるはずです。
万全のサポートでしっかりフォロー
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アフターサービスこそ大切です。

お客様から頂きました感想です。
購入・売却・相続・その他 みなさまのお声を大切にしていきます。

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両親が高齢になってくると実家をどうしようか? などの問題が出てきます。マイホームはあるし・・。 など様々な空き家対策をご提案させて頂きますので、 悩む前にご相談下さいませ。

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知っていると役に立つ不動産用語集

物件に求める条件として駅からの距離や、即入居可能といった条件を良く耳にします。
しかし、情報誌や情報サイトで不動産情報を集めている中で、良く意味が分からないままになってしまっている言葉はありませんか?

構造の種類

住まいには安全性が必須の条件ですが、建物の構造にも様々な種類があります。

  • 木造…木造軸組工法・2×4工法、木質パネル工法など
  • 鉄骨造(S造)…軽量鉄骨構造、重量鉄骨ラーメン構造など
  • 鉄筋コンクリート造(RC造)…ラーメン構造、壁式構造など

新築戸建てや中古マンションなどで良く使用される構造もありますが、求める強度や耐震性能、土地条件、予算などによって最適な工法は違います。まずは家に求める条件の優先順位を明確にしましょう。

坪数

不動産関連で良く出てくる単位の「坪」は、若い方にとってあまり馴染みの無い単位になっているようです。
1坪は1人が1日に消費するお米が収穫できる広さで、約1.8m×1.8m=約3.3m² (およそ2畳分の広さ)に相当します。不動産情報サイトでは平米での表記が多く見られますが、知っておくと便利な単位です。ちなみに、日本ではmを「米」と表記し、平方米を省略して「平米」。

容積率

容積率とは、土地と建物の関係を数値化したものです。敷地面積に対して延床面積がどのくらいなのかを表す比率が容積率となります。例えば、土地100m2で容積率が80%の地域なら、その土地には延床面積80m2までの建物を建築できます。

建ぺい率

建ぺい率とは容積率と同様、土地と建物の関係を示す数値で、敷地面積に対する建築面積(およそ建物の1階部分の平面面積)を表す比率となります。横浜市内でも緑区や旭区などは、土地の広さに対してゆったりとした印象を受ける不動産物件も多いですが、建ぺい率が低いほど見た目にもゆとりを感じるようになります。

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