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所有している土地の使い道について悩まれている方、土地を活用していない期間は、固定資産税など税金を払うだけで、得するどころか損をしてしまいます。せっかくの資産です。有効的に土地を活用してはいかがでしょうか。

現在、活用することを考える方には、お持ちの土地で農業を始められる方は少ないと思いますから、住宅を建てられない理由がなければ、需要にあわせた建物を建ててみるのも一つの方法です。
こちらでは土地を活かすためにはどのようにすれば良いかをいくつかご提案致します。

活用方法を明確にする

土地を持っている場所にマンションやアパートを建てて、家賃での収益をお考えの方は多くいらっしゃいます。しかし、土地活用を行うには初期費用や安定性、維持費などを考えなければいけません。例えば、アパートやマンションを建てると初期費用が高くなります。不動産による資産運用には、なりよりもきちんとした計画が必要です。税金などの必要経費などを良く考え収入や支出を予測して、計画をたてることが大切です。

その反面、駐車場の経営にはそれほど初期費用がかかりません。マンション経営、アパート経営、駐車場経営にはそれぞれのメリットやデメリットがあります。不動産の立地条件なども含めて、どのような土地活用を行うのか明確にしておくことが大切です。

不動産を活かすためには、この他にも考えることは沢山あります。しかし成功すれば長期的に安定した収入を手に入れることが可能です。利用していない土地をお持ちの方は是非、土地活用を始めてみてはいかがでしょうか。

横浜市、神奈川区、都筑区で土地活用をお考えの方は是非弊社をご利用下さい。弊社は新築戸建や中古戸建の物件、または駅近の賃貸物件など数多くの不動産物件を取り扱っております。ファイナンシャルプランナーのスタッフも在籍しているので安心して資産の相談をすることができます。