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「急いで売りたい」

「できるだけ早く現金化したい」「住み替えの期限が決まっている」というお客様には、スピードを重視した売却プランをご提案します。

住まいのわでは、地域密着だからこそ把握している購入希望のお客様（既存顧客）へ優先的にご紹介。広告掲載前に購入希望者とマッチングできるケースもあり、早期成約につながる可能性があります。

また、状況に応じて複数の買取会社による「入札方式」での買い取りにも対応しています。買い取りでも、できる限り高い価格をご提示できるよう努めています。

「少しでも高く売りたい」

成約価格は、売却方法によって大きく変わることがあります。

住まいのわでは、長年の経験と地域の成約事例をもとに、一人ひとりに合わせた売却戦略をご提案します。

「いくらで売り出すか」「いつ売り出すか」「どのように購入希望者へアピールするか」など、価格だけではなく売れるための戦略を重視しています。市場状況を見極めながら、高値での成約を目指します。

「相続した不動産を売りたい」

相続した不動産の売却では、相続登記や税金など、分かりにくい手続きが数多くあります。

住まいのわでは、公認相続対策専門士としての知識を活かし、お客様の状況に応じて必要な手続きを分かりやすくご説明します。必要に応じて司法書士や税理士などの専門家とも連携し、安心して売却を進められるようサポートいたします。

「離婚に伴い売却したい」

離婚による不動産売却では、住宅ローンの残債や財産分与、名義、売却のタイミングなど、慎重な判断が必要です。

住まいのわでは、お二人のご事情に配慮しながら、円満に手続きを進められるようサポートいたします。ご自宅の売却だけでなく、住宅ローンの整理や今後の進め方についても丁寧にご案内します。

「住宅ローンの返済が厳しい」

住宅ローンの返済に不安を感じたら、できるだけ早めに相談することが大切です。

返済を滞納すると「期限の利益」を喪失し、一括返済を求められたり、競売へ進んだりしてしまう場合があります。

住まいのわでは、NPO法人で相談員を務める代表が、お客様の状況を丁寧にお伺いし、任意売却や通常売却など最適な方法をご提案します。大切な資産を守るためにも、まずはお気軽にご相談ください。

「ストレスなく売却したい」

「何から始めればいいのか分からない」「何度も内覧対応をするのは大変」など、不動産売却には精神的な負担が伴うこともあります。

住まいのわでは、お客様のご希望やスケジュールを最優先に考え、既存顧客へのご紹介、入札方式による買い取り、直接買取など、複数の選択肢をご用意しています。

「できるだけ高く」「できるだけ早く」「手間をかけずに」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案し、安心してお任せいただける売却を目指します。